1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
国立市
92.6万円/㎡
前年比+43.8%
ネクステージ国立II
東京都国立市富士見台四丁目
南武線 / 矢川駅 徒歩3分
2000年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 59.67㎡の場合
相場
3,711万円
62.2万円/㎡
2,340
3,254
4,169
5,083
AI査定結果
推定相場価格
3,711万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,254万円〜4,169万円
54.5万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月29日
ネクステージ国立II
3,180万円（53.3万円/㎡）/ 2階 / 59.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,180万円 | 53.3万円 | 2階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,100万円 | 52.0万円 | 2階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 2,750万円 | 46.1万円 | 2階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,800万円 | 46.9万円 | 2階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 2,950万円 | 49.4万円 | 2階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,499万円 | 58.5万円 | 2階 | 59.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/29 | 3,680万円 | 61.5万円 | 2階 | 59.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ネクステージ国立II 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅3分 | 3,180万円 | 53.3万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/19 | リーベスト国立 国立市北三丁目 | 立川駅16分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/09 | ベルジュール国立西 国立市西一丁目 | 国立駅15分 | 3,430万円 | 58.8万円 | 58.32㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライネスハイム国立 国立市青柳三丁目 | 西国立駅10分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/05 | シティコーポパルナス国立 国立市青柳三丁目 | 西国立駅19分 | 2,399万円 | 41.4万円 | 57.96㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/20 | クリオ国立壱番館 国立市中一丁目 | 国立駅10分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/23 | グランツ国立 国立市青柳二丁目 | 矢川駅10分 | 2,880万円 | 47.7万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/02 | アイディーコート国立さくら通り 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅3分 | 3,780万円 | 54.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/18 | オーベル国立さくら通り 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅8分 | 4,290万円 | 58.0万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、国立市では43.8%上昇しています。